Тема 7. Возникновение прав на землю

  

1.       Права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным:

  

1)      Законом «О государственной регистрации  недвижимости»

2)      гражданским законодательством, федеральными законами

3)      градостроительным законодательством

4)      всеми перечисленными

 

2.       Переоформление гражданами, принадлежащих им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность регулируется:

  

1)      Федеральным законом «О введение в действие Земельного Кодекса РФ»

2)      Земельным кодексом РФ

3)      Гражданским кодексом РФ

4)      Градостроительным кодексом РФ

 

3.       Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной собственность или муниципальной собственность земель, для ведения крестьянского хозяйства устанавливаются:

  

1)      подзаконными актами  субъектов РФ

2)      законами субъектов РФ

3)      законами РФ и субъектов РФ

4)      градостроительным законодательством

 

4.       Подлежат ли возврату земельные участки, которые были национализированы до 1 января 1993г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков:

  

1)      подлежат по решению Правительства РФ

2)      подлежат в исключительных случаях

3)      подлежат

4)      не подлежат

 

5.       Укажите основания предоставления  земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно

  

1)      решение органов государственной власти и органов местного самоуправления

2)      постановление Правительства

3)      договор купли-продажи

4)      договор безвозмездного пользования земельным участком 

 

6.       К органам, уполномоченным на предоставление земельных участков, относятся:

  

1)      Росреестр

2)      органы местного самоуправления и организации

3)      Министерство сельского хозяйства

4)      исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления

 

7.       Продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется:

  

1)      религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования

2)      гражданам, имеющим трех и более детей

3)      гражданам по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование

4)      гражданам для индивидуального жилищного строительства

 

8.       Случаи предоставления земельных участков гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно:

  

1)      земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения

2)      земельный участок, включенный в границы территории инновационного научно-технологического центра

3)      земельный участок для выполнения международных обязательств Российской Федерации

4)      земельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

 

9.       Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

  

1)      земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и т.д.

2)      земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор

3)      земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

4)      земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного назначения, расположенные на таком земельном участке

 

10.  Основанием предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование является:

  

1)      решение Росреестра

2)      решение органа государственной власти или органа местного самоуправления

3)      договор купли-продажи

4)      договор дарения

 

11.  Основанием предоставления земельного участка в безвозмездное пользование является:

  

1)      решение Росреестра

2)      решение органа местного самоуправления

3)      решение органа государственной власти

4)      договор, заключаемый гражданином, юридическим лицом с уполномоченным органом 

 

12.  Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

  

1)      копии документов, удостоверяющих личность заявителя

2)      заявку на участие в аукционе

3)      документы, подтверждающие внесение задатка

4)      все перечисленные

 

13.  В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

  

1)      цель использования земельного участка

2)      кадастровый номер земельного участка

3)      Все перечисленные

4)      вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок

 

14.  Обмен земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается:

  

1)      при обмене земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд

2)      при обмене земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который зарезервирован

3)      если земельный участок предоставлен гражданам, юридическим лицам и органам государственной власти и не имеет обременений

4)      если все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, обмен между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу

 

15.  Основаниями для установления сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются:

  

1)      размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка

2)      проведение изыскательских работ

3)      все перечисленные

4)      ведение работ, связанных с пользованием недрами

 

16.  Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях:

  

1)      перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории,

2)      перераспределение земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории

3)      земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд

4)      всех перечисленных

 

17.  Основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в  федеральной собственности, в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ

  

1)      в собственность субъектов Российской Федерации, если такие земельные участки в соответствии с утвержденными документами территориального планирования субъектов Российской Федерации, проектами планировки и межевания территории предназначены для размещения объектов регионального значения

2)      в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, если такие земельные участки расположены на территориях указанных субъектов Российской Федерации

3)      в собственность поселений, городских округов, генеральные планы и правила землепользования и застройки которых утверждены в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, если такие земельные участки расположены на территориях соответствующих поселений, городских округов

4)      все перечисленные

 

18.  Основания для использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

  

1)      проведение инженерных изысканий

2)      осуществление геологического изучения недр

3)      капитальный или текущий ремонт линейного объекта

4)      все перечисленные

 

19.  Не подлежат безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или собственность субъекта РФ:

  

1)      земельные участки, зарезервированные для государственных нужд

2)      земельные участки из состава земель особо охраняемых природных территорий федерального значения

3)      земельные участки из состава земель лесного фонда

4)      все перечисленные