Тема 7. Возникновение прав на землю

1. Права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным:

1) Законом «О государственной регистрации недвижимости»

2) гражданским законодательством, федеральными законами

3) градостроительным законодательством

4) всеми перечисленными

2. Переоформление гражданами, принадлежащих им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность регулируется:

1) Федеральным законом «О введение в действие Земельного Кодекса РФ»

2) Земельным кодексом РФ

3) Гражданским кодексом РФ

4) Градостроительным кодексом РФ

3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной собственность или муниципальной собственность земель, для ведения крестьянского хозяйства устанавливаются:

1) подзаконными актами субъектов РФ

2) законами субъектов РФ

3) законами РФ и субъектов РФ

4) градостроительным законодательством

4. Подлежат ли возврату земельные участки, которые были национализированы до 1 января 1993г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков:

1) подлежат по решению Правительства РФ

2) подлежат в исключительных случаях

3) подлежат

4) не подлежат

5. Укажите основания предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно

1) решение органов государственной власти и органов местного самоуправления

2) постановление Правительства

3) договор купли-продажи

4) договор безвозмездного пользования земельным участком

6. К органам, уполномоченным на предоставление земельных участков, относятся:

1) Росреестр

2) органы местного самоуправления и организации

3) Министерство сельского хозяйства

4) исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления

7. Продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется:

1) религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования

2) гражданам, имеющим трех и более детей

3) гражданам по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование

4) гражданам для индивидуального жилищного строительства

8. Случаи предоставления земельных участков гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно:

1) земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения

2) земельный участок, включенный в границы территории инновационного научно-технологического центра

3) земельный участок для выполнения международных обязательств Российской Федерации

4) земельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

9. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и т.д.

2) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор

3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

4) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного назначения, расположенные на таком земельном участке

10. Основанием предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование является:

1) решение Росреестра

2) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления

3) договор купли-продажи

4) договор дарения

11. Основанием предоставления земельного участка в безвозмездное пользование является:

1) решение Росреестра

2) решение органа местного самоуправления

3) решение органа государственной власти

4) договор, заключаемый гражданином, юридическим лицом с уполномоченным органом

12. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя

2) заявку на участие в аукционе

3) документы, подтверждающие внесение задатка

4) все перечисленные

13. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

1) цель использования земельного участка

2) кадастровый номер земельного участка

3) Все перечисленные

4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок

14. Обмен земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается:

1) при обмене земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд

2) при обмене земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который зарезервирован

3) если земельный участок предоставлен гражданам, юридическим лицам и органам государственной власти и не имеет обременений

4) если все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, обмен между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу

15. Основаниями для установления сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются:

1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка

2) проведение изыскательских работ

3) все перечисленные

4) ведение работ, связанных с пользованием недрами

16. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях:

1) перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории,

2) перераспределение земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории

3) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд

4) всех перечисленных

17. Основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ

1) в собственность субъектов Российской Федерации, если такие земельные участки в соответствии с утвержденными документами территориального планирования субъектов Российской Федерации, проектами планировки и межевания территории предназначены для размещения объектов регионального значения

2) в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, если такие земельные участки расположены на территориях указанных субъектов Российской Федерации

3) в собственность поселений, городских округов, генеральные планы и правила землепользования и застройки которых утверждены в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, если такие земельные участки расположены на территориях соответствующих поселений, городских округов

4) все перечисленные

18. Основания для использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

1) проведение инженерных изысканий

2) осуществление геологического изучения недр

3) капитальный или текущий ремонт линейного объекта

4) все перечисленные

19. Не подлежат безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или собственность субъекта РФ:

1) земельные участки, зарезервированные для государственных нужд

2) земельные участки из состава земель особо охраняемых природных территорий федерального значения

3) земельные участки из состава земель лесного фонда

4) все перечисленные